2009〜2019年築, 専有面積75.99㎡〜95.99㎡の平均販売価格
兵庫県
85.7万円/㎡
前年比+42.7%
芦屋市
54.5万円/㎡
前年比-22.9%
パークナード潮芦屋
兵庫県芦屋市涼風町
/ 芦屋駅 徒歩41分
2014年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,700万円
43.0万円/㎡
2,933
3,445
3,956
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜3,956万円
40.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月9日
パークナード潮芦屋
3,380万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 85.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 39.3万円 | 3階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,680万円 | 38.8万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,280万円 | 42.9万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,350万円 | 43.8万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,799万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,899万円 | 42.0万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,999万円 | 43.5万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,450万円 | 45.1万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,099万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,280万円 | 40.4万円 | 2階 | 106.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 42.9万円 | 4階 | 76.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,190万円 | 46.2万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | パークナード潮芦屋 芦屋市涼風町 | 芦屋駅41分 | 3,380万円 | 39.3万円 | 85.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブランズ芦屋パークフロント 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,830万円 | 44.5万円 | 86.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/15 | ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | ローレルコート芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅10分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で42.7%上昇、芦屋市では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は芦屋市の平均と比較して27.9%割安です。
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